1. 负责自管区物业的楼宇管理及教学服务；

2. 负责自管区物业教室、实验室、办公室、停车场及公共区域的清洁、消杀防虫蚊和垃圾清运工作；

3. 负责自管区物业供水、供电系统维护；照明、门窗及附属设施的维护；

4. 负责自管区物业排水沟、各类下水井口的定期疏通、防汛应急工作；

5. 负责自管区物业电梯内外清洁设备故障应急处置；

6. 负责本部门劳务派遣人员的考勤及劳资物品的购置和发放；

7.  按照车辆管理部门关于车辆年度审验标准，负责做好本部门车辆的日常保养维修、月检和年审工作。